MASEVAUX NIEDERBRUCK APPARTEMENT - 6 pièces - 137 m²

Descriptif

Exclusivité: Opportunité Investissement pour location. . À vendre : à MASEVAUX NIEDERBRUCK (68290), venez découvrir ces lots prêts à être aménagés en un appartement de 6 pièces de 100m² carrez ou en deux appartement de 3 pièces de 50m² carrez.. . Ils se situent au niveau des combles d'un immeuble de 2 étages d'une petite copropriété comportant 6 appartements. . . Dans l'ancienne gendarmerie, proche de tous les commerces, découvrez le potentiel de ces plateaux aux plafonds 'cathédrale' où tout est créer à votre convenance selon la rentabilité recherchée.. . A noter qu'une rentabilité à 10% est possible sur une telle opération.. . Précisions: . -La hauteur des moises est à 2.15m.. -Chape béton effectuée. . -L'appartement bénéficie de deux caves, de quatre places de parking et de deux cages d'escaliers distinctes.. -Les boîtes aux lettres sont fixées à l'extérieur.. -L'appartement est séparé par une cloison coupe feu en son milieu.. -Les évacuations sont en place.. -Des chiens assis peuvent être crées côté Église, et des velux peuvent être crées du côté opposé.. . L'École Maternelle Pasteur et l'École Primaire les Abeilles sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A36 à 11 km. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés, trois boulangeries, deux boucheries et un bureau de poste sont accessibles dans les environs. Le marché Place des Alliés a lieu chaque mercredi matin.. . Ces lots sont proposés à l'achat pour 65 000 euros. Le prix net est de 60 747,66 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % du prix du bien soit 4 252,34 euros TTC. La copropriété attend 50 euros de charges annuelles.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . Prenez contact avec notre équipe pour une première visite.

Caractéristiques

Diagnostic performance énergétique

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